Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes

Alquiler 24 Meses P. H 3 Amb Z/ Santa Cecilia y Bouchard

Santa Cecilia 1334 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito y San Salvador, 3 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 21/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa prefabricada de 3 amb en P.H en planta alta que consta de terraza, comedor diario con cocina integrada, baño, dos dormitorios, en muy buen estado general, cuenta con todos los servicios y es soleada y luminosa en todos sus ambientes. No tiene cochera Se acepta mascota mediana Aumento del alquiler cada 4 meses por IPC REQUISITOS: -Demostración de ingresos del Locatario • Dos garantes con recibo de sueldo • Mes adelantado, mes de deposito y honorarios de la Inmobiliaria. -Certificación de firmas en escribanía.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Centro de compras Las Avenidas11 min · 683 m

Autoservicio nico11 min · 705 m

Chino que barre12 min · 769 m

Educacion · 17 en la zona

INSTITUTO ALEJANDRO FLEMING · primaria · privada6 min · 358 m

SAN ANTONIO · secundaria · privada8 min · 525 m

COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada8 min · 536 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Esteban Echeverria8 min · 537 m

Plaza Niños de America Latina9 min · 551 m

Plaza9 min · 553 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico15 min · 937 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

21 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Santa Cecilia 1334, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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