Casa en alquiler en Caisamar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Caisamar · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Caisamar

Olegario Andrade 1454 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar, 3 ambientes, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Caisamar

Descripcion

ALQUILER | CASA 4 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN ✨ Tu próximo hogar te está esperando en una de las zonas residenciales más lindas de Constitución. Te presentamos esta hermosa casa de 3 ambientes, ubicada en un entorno residencial y tranquilo, que se destaca por sus excelentes condiciones de conservación, amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con: 🛋 Amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia y compartir momentos. 🍽 Cocina funcional, con un espacio cómodo para el día a día. 🛏 Dos dormitorios amplios, pensados para brindar confort y privacidad; un altillo; ideal para escritorio. Dos baños completos. 🌿 Patio, un espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. 🔥 Quincho con parrilla, perfecto para reuniones, encuentros y momentos especiales. 🚗 Cochera doble con trotadora para dos vehículos, brindando comodidad, practicidad y espacio de estacionamiento para toda la familia. Una casa que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en un barrio residencial de Mar del Plata, en un hogar que se encuentra en espectaculares condiciones. 📍 Constitución | Mar del Plata Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos, garantes con recibos de sueldo ó seguro de caución. Pago de 3 meses adelantados; correspondientes a mes de alquiler en curso, mes de depósito en garantía y mes de honorarios profesionales. 📲 ¿Querés conocerla? ¡Contactanos y coordinamos tu visita! Asesora; Fernanda López, Cel: Ver datos ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Andrade 1454, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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