Casa en alquiler en Arenas del Sur · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 3 ambientes

Casa en alquiler en Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
757 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 3 ambientes, 146 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Moderna propiedad de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una destacada conexión entre interior y exterior. Superficie lote: 757.55 m2 Superficie cubierta: 146.32 m2 Superficie total a construir: 50.59 m2 La propiedad cuenta con un hall de ingreso que ofrece una visual directa al parque, generando una sensación de amplitud desde el primer momento. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al exterior, integrado a una moderna cocina con isla y barra desayunadora. Espacio funcional, luminoso y de concepto abierto. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dos dormitorios. El principal en suite con vestidor. El segundo dormitorio cuenta con placard y se complementa con un baño completo con ducha. Todos los ambientes poseen salida a expansión y parque, logrando una excelente integración con el exterior. Exterior: Galería con estructura de madera y detalles de diseño. Parque con muy buena orientación y excelente ingreso de luz natural. Baño exterior. Espacio cubierto para dos vehículos y trotadora de cortesía para varios autos. Posibilidad de ampliación en planta alta. Características destacadas: * Calefacción por losa radiante * Pisos de porcelanato * Carpinterías de aluminio con DVH * cielorrasos en madera a la vista en living comedor con excelente altura y diseño * Ambientes muy luminosos * Estilo moderno con detalles de categoría * Riego por aspersión Alquiler 24 mesesValor: USD 1.600 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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