venta
USD 139.000
Casa · 158m² · 4 Ambientes
La Perla · 4 amb · 3 dorm · 158 m2 · hace 5 dias
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Casa 22 ambientes en venta en Ayacucho al 3700, La Perla
USD 530.000
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Casa en venta
USD 530.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 22 ambientes en ventaen Ayacucho al 3700, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 22
- Dormitorios
- 21
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 726 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ofrecemos en venta excelente hotel, ubicado en el barrio de La Perla.
Se encuentra a pocas cuadras del mar, en una excelente ubicación.
Ideal para desarrollo inmobiliario, con potencial para edificar mas de 750 metros cubiertos nuevos.
El hotel cuenta con 21 habitaciones, con capacidad para 64 huéspedes.
Cuenta con calefacción central, gas natural, wifi y cable, comedor para 60 personas, cochera con portón automático.
Distrito: R4. A su vez, la propiedad cuenta con un departamento de 3 ambientes con terraza.
Las medidas expresadas son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.780.731/mes
Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ayacucho al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 15,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 388.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 715/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Perla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.580
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho al 3700, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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