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Casa en venta en Villa Primera · 2 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Villa Primera · 2 ambientes

Lote en Venta 520 m² + Vivienda - Barrio Villa Primera - Mar Dsel Plata

JUNCAL · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. total
519 m²

Descripcion

**Oportunidad Única: vivienda con gran terreno en Venta en Mar del Plata** LOTE DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO • ZONIFICACION R4 • Cuenta con pequeña vivienda de dos ambientes . Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un excelente potencial para inversores y familias que buscan un espacio para desarrollar su proyecto personal. Disfrute de la tranquilidad y comodidad de vivir en Mar del Plata, con acceso a todos los servicios y amenidades que la ciudad ofrece. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE MISMA DIMENSIONES • USD 72.000 Para obtener más información sobre la ubicación exacta y las dimensiones del terreno, o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡No pierda esta oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.3% total
USD 95.000USD 90.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de casas de 2 ambientes en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Villa Primera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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