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Casa en venta en San Jose · 2 ambientes
Casa en venta
USD 47.500
= $ 73,7 M
Cuota UVA desde $ 418.748/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Jose · 2 ambientes

Duplex 2 Amb a La Calle

Chaco 2600 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 2 ambientes, 40 m², USD 47.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 1.188 contra USD 1.188 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Duplex de 2 ambientes a la calle en vereda de sol, Patio 40 m2 totales aprox Chaco 2600, esquina Alberti Todos los servicios Baño completo Entrega de Posesión en 30 días

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 158.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 47.500

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 158.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chaco 2600, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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