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Casa en venta en San Carlos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 545 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Casa en venta en San Carlos · 2 ambientes

Casa - San Carlos

Larrea al 800 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
424 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 2 ambientes, 424 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En VENTA Quincho con gran piscina climatizada, edificado sobre lote de 424m2 en Barrio San Carlos. Amplio parque. Gran piscina climatizada. Sala de maquinas. Quincho completo con sector de cocina y parrillas a carbón y a gas. Baño completo / vestuario. Calefacción por tiro balanceado. Split frío / calor. Carpintería en DVH. Superficie total: 424m2 (15 x 28,30m). Superficie cubierta: 40m2 (4x10m). Superficie piscina: 72m2m2 (6x12m). Zona: Larrea y Paunero, Barrio San Carlos. Valor: U$S 350.000. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 .ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.095.651/mes

Necesitas ingresos por $ 12.382.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 259.950
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 259.950, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Larrea al 800, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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