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Casa en venta en Parque Peña · 2 ambientes
Casa en venta
USD 49.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 77,4 M
Cuota UVA desde $ 439.906/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Parque Peña · 2 ambientes

Venta casa 2 ambientes con amplio patio

Groeber al 6500 , Parque Peña · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Peña, 2 ambientes, 46 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 83.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.085 contra USD 1.631 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.200
Mediana precio/m²
USD 1.631
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Peña

Descripcion

En Venta casa 2 ambientes en barrio Parque Peña. Excelente estado, cocina comedor, living, habitacion, lavadero, baño completo, parque. Espacio de guardado de vehiculo, ingreso por porton de reja corredizo. Agua de pozo, con bomba. Cloaca. Electricidad. Gas envasado. Lucas Martiarena Ver datos 153 39-7324 Inmueble identificado como IHO Ver datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza del Atardecer15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Peña

Mediana del barrio
USD 49.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de las casas en venta en Parque Peña es USD 49.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Groeber al 6500 , Parque Peña, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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