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Casa en venta en 9 de Julio · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en 9 de Julio · 2 ambientes

Oportunidad Venta Casa con Galpón Brandsen y Av Champagnat

Brandsen 6000 · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 2 ambientes, 300 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA CASA CON GALPÓN BRANDSEN y AV CHAMPAGNAT MAR DEL PLATA Ubicado en Brandsen 6300, Mar del Plata. Superficie 330 m2 • Casa 2 ambientes cuenta con un amplio living comedor, baño completo con jacuzzi, dormitorio y cocina luminosa conectada a un patio • Galpón con entrada para camión, piso de hormigón PLANOS APROBADOS CON FINAL DE OBRA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION SOBRE LOSA EN PLANTA ALTA. ULTIMO VALOR: U$S 125.000. ACEPTA VEHÍCULO PERMUTA FINANCIACIÓN HASTA 50% ESCUCHA PROPUESTAS. ASESEOR JAVIER TORRES 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 ERNE PROPIEDADES REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Julio

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Julio es USD 83.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brandsen 6000, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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