alquiler
$900.000
Casa · 80m² · 5 Ambientes
Macrocentro · 5 amb · 4 dorm · 80 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Duplex Dos Ambiente con Cochera Amoblado Zona Aldey Mar del Plata
Garay 2058 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Macrocentro, 2 ambientes, 70 m², ARS 770.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Este duplex de 2 ambientes completamente amoblado y equipado se encuentra en alquiler en la zona Shoping Aldey.
La propiedad, de 2 plantas y con una antigüedad de 20 años, se distribuye en una cocina funcional, living comedor, 1 habitación y 1 baño.
Cuenta con orientación norte que optimiza el ingreso de luz natural en todos los espacios principales.
En la parte exterior se destaca un patio privado y una cochera descubierta para 1 auto.
El inmueble es apto profesional, ofreciendo versatilidad de uso.
La ubicación en Macrocentro garantiza conectividad con líneas de colectivo y avenidas principales.
La zona cuenta con colegios, centros de salud, comercios de cercanía y supermercados a pocas cuadras, ideal para el desarrollo diario.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 819.868
En 12 meses
~$ 989.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garay 2058, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
