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Casa 10 ambientes en ventaen Calle 0 y 433, Playa Serena
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 9
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Serena
Pide USD 350.000, un 305% mas que lo normal entre los 9 casas de 9 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle 0 y 433.
305% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 305% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 415% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 9 habitaciones
- Lo normal para 9 habitaciones
- USD 86.471
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 680
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 0 y 433
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Serena
El precio de casas en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 667 por m², un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 90-130 m² en Playa Serena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Playa Serena
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Playa Serena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Playa Serena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.092
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 0 y 433, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
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