Casa 10 ambientes en venta en Calle 0 y 433, Playa Serena

Casa 10 ambientes en ventaen Calle 0 y 433, Playa Serena

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 305% mas que lo normal entre los 9 casas de 9 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle 0 y 433.

305% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500lo normal · 865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 305% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 415% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 9 habitaciones
Lo normal para 9 habitaciones
USD 86.471
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 680
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo de departamentos en venta – 2 y 3 ambientes con pileta y parrillas Unidades:1 Unidad Tipo Triplex 2 Dormitorios 2 Baños Completos Cocina comedor y living separado Amplia Terraza en L con Vista Plena al Mar y Parrilla 2 Unidades Tipo Duplex 1 Dormitorio 1 Baño Completo Cocina Comedor con Salida a Terraza con Parrila y Vista Plena al Mar 2 Unidades de 2 Ambientes en una planta Dormitorio y Baño Completo. 3 Unidades tipo duplex ( 2 con terraza propia) Dormitorio en Planta Alta Baño Completo Cocina Comedor Características Constructivas Pisos de Porcelanato en Departamentos y espacios comunes Instalación de Agua, Electricidad , Gas y Cloacas todo a estrenar Griferías tipo FV o similar Sanitarios de losa de primera calidad. Mobiliario de cocina a medida. Aberturas exteriores de aluminio y DVH Espacio Cochera exterior para cada unidad. Piscina exterior de 5x3 y solarium de uso compartido Parque con 2 parrillas de uso común junto a la piscina. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 0 y 433

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Mercadito Bahia6 min · 379 m
Panaderia Saro7 min · 457 m
Atardecer de la Costa9 min · 582 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional7 min · 416 m
Partenon de Serena10 min · 623 m
El Partenon13 min · 813 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 667 por m², un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en Playa Serena

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 0 y 433, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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