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Casa en venta en San Jose · 1 ambiente
Casa en venta
USD 230.000
= $ 356,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en San Jose · 1 ambiente

Casa - Lote Multifamiliar

Falucho 3700 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 1 ambiente, 750 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE CON PROYECCIÓN MULTIFAMILIAR. CASA PARA RECICLAR AMPLIO FONDO LIBRE EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 158.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 158.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 3700, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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