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Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Macrocentro · 1 ambiente

Dos Casas de 3 Amb. - Macrocentro

Jujuy 2300 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 1 ambiente, 249 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DOS CASAS ADELANTA CASA DE 3 AMB. CON PATIO GARAGE PASANTE ATRAS CASA DE 3 AMB. CON PATIO IDEAL USO PROFESIONAL APTO PARA PROYECTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.335.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 150.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 2300, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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