Casa en venta en Colina Alegre · 1 ambiente

Casa en venta en Colina Alegre · 1 ambiente

Casa + Dos Monoambientes Individuales Totalmente Separados

Gaviota Y Teru Teru · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa de 5 ambientes + 2 departamentos monoambiente independientes, ubicada en el entorno natural de Colina Alegre, en Mar del Plata, una zona tranquila y rodeada de verde, ideal para quienes buscan calidad de vida con buen acceso a la ciudad. Esta excelente propiedad combina comodidad para vivienda familiar con una gran oportunidad de renta adicional, gracias a sus unidades independientes. La casa principal cuenta con 5 ambientes amplios, destacándose que cada dormitorio posee baño en suite, brindando privacidad y confort en todos los espacios. Además, dispone de sectores sociales cómodos y bien distribuidos, pensados para el uso diario y reuniones. La propiedad se completa con dos departamentos monoambiente totalmente independientes, ideales para alquiler permanente o temporario, huéspedes o incluso uso profesional, generando una fuente de ingresos adicional. En el exterior, ofrece entrada de vehículos, parrilla y un amplio parque con árboles frutales, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Una propuesta muy versátil, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa en contacto con la naturaleza como para quienes desean invertir con potencial de renta en una ubicación en crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 109.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gaviota Y Teru Teru, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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