Casa en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Oficina Uso Profesional en Guemes

Carlos Alvear 2800 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guemes, 1 ambiente, 45 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Lourdes Arana Este impecable espacio profesional o comercial en alquiler sobre la calle Alvear es el espacio que buscás. Con un diseño moderno y en excelente estado, con todas sus aberturas nuevas. la propiedad ofrece 45 m² cubiertos. Está lista para operar. Por sus características y excelente ubicación en zona de alto tránsito, ideal para consultorio, estudio profesional, oficina administrativa o centro de estética. (atención: no apto para showroom). A TENER EN CUENTA: • Ajuste trimestral Índice Casa Propia. • No apto showroom. • La propiedad no cuenta con gas, es eléctrica. • Luz, OSSE, Tasa Municipal y Seguro de Incendios a cargo del locatario. PARA INGRESAR: Mes adelantado. Depósito en garantía U$ 600.- Mes de honorarios. Llámanos para visitar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Guemes es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Alvear 2800, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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