Propiedad en venta en Sierra De Los Padres · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Sierra De Los Padres · 6 ambientes

Casa quinta

Ruta 226 , Sierra De Los Padres · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
670 m²
Sup. total
50.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Sobre Ruta Nacional 226 km. 13,6 (autovía), Laguna de los Padres, Mar del Plata. Lote: 5 hectáreas, con 200 mts. de frente sobre ruta y 250 mts. sobre camino vecinal. Tranquera automatizada. Iluminación. Timbre. Cámaras de seguridad instaladas. INFRAESTRUCTURA Alambrado perimetral con 4 tranqueras. Dos sobre ruta 226 y dos sobre camino vecinal consolidado a cargo de Municipalidad de Gral. Pueyrredón. Todo el perímetro está arbolado con pinos y otras variedades. Empalizada de madera separando áreas de recreación y vivienda. Corrales internos con cerco de alambre y madera. Todo el lote cuenta con pinos y eucaliptos de más de 100 años y árboles jóvenes plantados hace 6 años. Parque correspondiente a vivienda y recreación de 2,5 hectáreas. Agua: provisión por medio de una bomba sumergible de 1,1/2 hp. Y otra de riego de 5 hp. de 25.000 lts. Hora. Sistema de riego subterráneo en principales sectores. Caño subterráneo para provisión de agua a corrales (bebederos). Luz : monofásica y trifásica en casa principal y otras. Luminarias externas (35) distribuidas en sectores principales. Gas: red subterránea provista a todos los sectores por medio de tres garrafones de 0,5 mts 3 cada uno. Camino interno de granza y polvo que circunda todos los sectores principales. CONSTRUCCIONES Casa Principal: Tipo cabaña 280 m². Interior y exterior revestido en madera y piedra en su totalidad. Sala de estar con importante hogar revestido en piedra, living comedor todo en espacio integrado. Piso de madera de pino tratado. Importante techo de madera a la vista. Ambiente muy luminoso. Juego de comedor de pinotea francesa para 12 personas. Calefacción por aire. (Leña). Televisión: servicio de Direct TV instalado. Cocina: amplio espacio integrado al comedor 125 mts. aprox. separado por extensa mesada de madera. Mueble bajo mesada de pinotea. Importante mueble para cocina tipo aparador de pinotea. Piso cerámico. Artefacto tipo comercial con horno y cuatro hornallas. Campana con extractor. Split frío/calor. Lavadero/despensa: Muy espaciosa. Lavarropas, lava vajillas, heladeras 2, freezer. Bomba impulsora de agua. Termotanque (gas). Baño social : piso de madera y revestido en cerámico. Entrepiso de madera de 2x6 mts. con balcón hacia el comedor y vista al parque de entrada. Escalera de acceso plegable. Dormitorio principal en suite. Vestidor con placard. Pisos de madera. Amplios ventanales al exterior con vista al parque y pileta. Split frío/calor. Dos dormitorios. Amplios placards. Pisos de madera. Ventanales con vista al parque de entrada. Split frío/calor. Establo de 6x20 con parrilla, cocina y baños + una casa de casero. 230 m². casa de caseros: 70 m² con dos habitaciones , cocina , comedor y baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 226 , Sierra De Los Padres, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Propiedad en venta
WhatsApp