Propiedad en venta en Arenas del Sur · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en venta | arenas del sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 , Arenas del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arenas del Sur, USD 550.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.943
Mediana m²
203 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

En ubicación privilegiada dentro del barrio, sobre un lote de 900 m2 y con aproximadamente 200 m2 construidos, se encuentra esta casa desarrollada íntegramente en una sola planta. Cuenta con un amplio living con techos altos y madera a la vista, que le aporta gran amplitud y calidez. La distribución incluye 3 dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo compartimentado y toilette de recepción. Además, posee habitación de servicio con baño, lavadero independiente y muy buenos espacios de guardado. En el exterior se destacan sus amplias galerías, el jardín y la pileta climatizada, emplazada en un entorno abierto que permite disfrutar de muy lindas vistas. Una casa cálida, cómoda y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.820.541/mes

Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500 , Arenas del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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