Alquiler comercial | casa en esquina sobre av edison casi mario bravo
Propiedad en alquiler
ARS 1.950.000

Alquiler comercial | casa en esquina sobre av edison casi mario bravo

ALQUILER COMERCIAL | CASA EN ESQUINA SOBRE AV EDISON CASI MARIO BRAVO , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL • PROFESIONAL | IMPORTANTE ESQUINA SOBRE AV. EDISON Ofrecemos en alquiler comercial-profesional importante chalet en esquina sobre Av Edison al 1700 esq Gutemberg La propiedad se destaca por su excelente ubicación ideal con gran circulación vechicular Cuenta con dos plantas, con entrada independiente. PLANTA BAJA: -Jardin al frente con trotadora, ideal para transformar en estacionamiento -Gran living al frente con ventanales y calefaccionado por tiro balanceado -Cocina reciclada integrada al comedor diario -Lavadero -Ambiente al frente reciclado PLANTA ALTA: -Living distribuidor -Amplia cocina con balcón terraza al frente -2 dormitorios, uno al frente con balcón y otro al contrafrente Un espacio ideal para impulsar tu negocio o servicio, con gran circulación y visibilidad. CONDICIONES EXCLUYENTES DE ALQUILER: -Alquiler Mensual -Actualización trimestral por ICL -Garantes y garantías acordes al valor de alquiler -Pago de impuesto Municipal -1 mes de ingreso + 1 mes de deposito + 1 mes de honorarios -Gastos de firmas e informes *Las imágenes del amoblamiento son generadas con IA, únicamente a modo ilustrativo CONSULTANOS Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.259.500: primer mes $ 1.950.000, deposito $ 1.950.000 y comision inmobiliaria $ 2.359.500.

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Granja Las Colinas7 min · 480 m
San Benedetto8 min · 517 m
Valor X Mayor8 min · 525 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada2 min · 135 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro9 min · 559 m
Plaza Ricardo Balbin12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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