Propiedad en venta en Playa Grande · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000

Propiedad en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Departamento en obra en playa grande

Alem 4500 , Playa Grande · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Playa Grande, USD 430.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 389.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 389.000
Mediana precio/m²
USD 3.789
Mediana m²
100 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en Playa Grande

Descripcion

LA PALMA VI ESTILO Y CALIDAD JUNTO AL GOLF Exclusivo piso entero en 9 piso de 128 m2, ubicado en Leandro N. Alem 4500, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del Golf y Playa Grande. La unidad se desarrolla en 4 ambientes, con amplios espacios, excelente distribución y vistas abiertas hacia el Golf, Playa Grande y la Base Naval. Cuenta con estar comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, estudio y balcón. El proyecto se destaca por su calidad constructiva y terminaciones: aberturas de aluminio con DVH y ruptura de puente térmico, porcelanatos símil madera, muebles de cocina, baños y placares a medida, calefacción individual por losa radiante con termostato digital WiFi, mesadas de mármol, artefactos de cocina de primera marca, ascensor de última generación, cámaras de seguridad y cerradura Smart Lock. USD 430.000 ULTIMO VALOR Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación privilegiada junto al Golf y las mejores playas de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.768.298/mes

Necesitas ingresos por $ 15.073.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 4500 , Playa Grande, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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