P Proppies
Propiedad en venta en Playa Chica · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.639.000
= $ 2.602,6 M
Cuota UVA desde $ 14,8 M/mes · ingresos $ 59,1 M

Propiedad en venta en Playa Chica · 4 ambientes

Venta de departamento 4 ambientes maral explanada en playa chica, mar del plata

Garay 100, Playa Chica · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
247 m²

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes MARAL EXPLANADA en Playa Chica, Mar del Plata Exclusiva unidad ubicada en la Torre 2 de Maral Explanada, en un piso alto, con hermosas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina separada con comedor diario, toilette de recepción y tres dormitorios, todos en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad. Dispone además de cochera doble. Características y amenities del complejo: Seguridad las 24 horas.SUM.Piscina climatizada interior y exterior. Piscina con hidroterapia. Sauna seco y sauna húmedo. Sala de masajes. Microcine. Gimnasio. Salón para niños. Sala de negocios. Vestuarios. Cuatro quinchos en la terraza. Sky Club. Cava. Una propiedad de categoría que combina amplitud, vistas privilegiadas y servicios exclusivos, ideal para quienes buscan confort y una experiencia residencial de alto nivel en Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.754.550 en total: USD 1.639.000 del aviso mas USD 115.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.784.186 por mes con ingresos de $ 59,1 M.

Costo total realUSD 1.754.550
Precio del aviso
USD 1.639.000
Escritura y honorarios~2%
USD 39.664
Sellos y tasas~1%
USD 16.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 59.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.784.186/mes

Necesitas ingresos por $ 59.136.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 409.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Pellegrini6 min · 386 m
Baguette · Leandro N. Alem12 min · 748 m
Verduleria Telli · Saavedra 33116 min · 997 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada8 min · 539 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 559 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada9 min · 575 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin6 min · 405 m
Paseo Molise12 min · 756 m
Plazoleta de los Italianos14 min · 900 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado1 min · 91 m
BINCAT · centro de salud · privado5 min · 328 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 100, Playa Chica, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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