Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 4 ambientes

Departamento ph de 4 amb. reciclado y amoblado - al frente

Lamadrid 2700, Paseo Aldrey · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[LEONARDOLE-795] VENTA | CHALET EN PH DE 4 AMBIENTES CON GARAJE, PARRILLA Y TERRAZA, TOTALMENTE AMOBLADO Dirección: Lamadrid al 2700, Mar del Plata Tipo de propiedad: Chalet en PH Ambientes: 4 Superficie: 200 m² totales | 160 m² cubiertos Valor: USD 260.000 Electrodomésticos y amoblamiento incluidos en la venta Descripción: Amplitud, espacios al aire libre y una distribución cómoda en dos plantas. Este chalet en PH de Lamadrid al 2700 tiene tres dormitorios, garaje propio con parrilla y una amplia terraza. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para entrar. En planta baja, el living al frente recibe muy buena luz natural a través de un gran ventanal. La cocina integrada al comedor ofrece espacio para las comidas de todos los días, mientras que el jardín de invierno suma otro rincón para disfrutar de la casa. En este nivel también se encuentran el toilette de recepción y el garaje con parrilla, que permite aprovechar el espacio para reuniones. En planta alta están los tres dormitorios. El principal tiene placard y salida a un balcón a la calle; el segundo también dispone de placard, y el tercero ventila hacia la terraza. Un baño completo y muy amplio para todo este sector. La terraza tiene juego de sillones y espacio de lavadero c/lavarropas incluido. La calefacción por radiadores en toda la propiedad completa una propuesta cómoda y cálida para vivir durante todo el año. Distribución y características: • 200 m² totales y 160 m² cubiertos. • Distribución en dos plantas. • Living al frente con gran ventanal y mucha luminosidad. • Cocina con gran mesada integrada al comedor diario. • Jardín de invierno. • Toilette de recepción en planta baja. • Garaje propio con parrilla. • Dormitorio principal con placard y balcón a la calle. • Segundo dormitorio al frente tambien con placard. • Tercer dormitorio con ventilación natural hacia la terraza. • Baño completo en planta alta. • Terraza amplia con juego de sillones. • Espacio de lavadero y lavarropas incluido • Calefacción por radiadores en toda la propiedad. • Se entrega totalmente amoblado y decorado. Observaciones: Una buena alternativa para quienes necesitan tres dormitorios y quieren sumar espacios para reunirse, cocinar a la parrilla o disfrutar al aire libre. Planos de obra disponibles. No se vende mediante crédito hipotecario. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 65 OFICINA 20 LUDMILA 35 MAIRA 054 LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Otros Servicios: Lavarropas, Reciclado, Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2700, Paseo Aldrey, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

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