Propiedad en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Duplex impecable de 4 ambientes, cochera. totalmente reciclado a nuevo y amoblado

Libres del Sud 700, Parque Luro · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CREDITO HIPOTECARIO • ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTOS 1 O 2 AMBIENTES EN EL CENTRO O MACROCENTRO DE MAR DEL PLATA. CONSULTAR Ofrecemos un PH en duplex en dos plantas, de 4 ambientes, reciclado a fondo, todo a nuevo. Ubicado en el corazón de Parque Luro, en un hermoso entorno. PLANTA BAJA Gran living comedor con ventanal al frente, muy luminoso, perfectamente amoblado con juego de mesa y sillas, mueble empotrado para TV, cortinados. Un juego de sillón y mesa ratona. Todo con colores y muy buen gusto. La cocina está integrada y separada del living por una barra de desayuno. Se resalta la calidad de artefactos que incluyen a la cocina con horno, heladera con freezer, lavarropa frontal, gran cantidad de muebles bajo la mesada y alacenas con muy buena capacidad de almacenamiento. Caldera dual para calefacción por radiadores. Pisos cerámicos simil madera, lo que contrasta y da calidez con respecto a las paredes y cielorrasos. Excelentes carpinterías de aluminio al exterior. Toilette de recepción, total a nuevo. Patio con parrilla y banco de material semi circular PLANTA ALTA 3 dormitorios y un baño completo con mampara de cristal. El dormitorio principal da a la calle, con ventanal puerta balcón y acceso a un amplio balcón corrido Otros 2 dormitorios dan al contra frente, todo muy luminoso y con placares Rejas en todo el frente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.288 en total: USD 189.900 del aviso mas USD 13.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.712.945 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.851.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 275 m
Shell Shop8 min · 515 m
Bartolo's10 min · 666 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 317 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 350 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 441 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 460 m
Rotonda Constitucion9 min · 573 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 195 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 340 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libres del Sud 700, Parque Luro, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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