Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 191.900

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Ph en venta - 3 dormitorios 2 baños - 150mts - mar del plata

14 de Julio e/ Av. Libertad y Balcarce , Mar del Plata · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 191.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por encima de la mediana del set (USD 134.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

_PH de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle 14 de Julio e/ Av. Libertad y Balcarce (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.429
Precio del aviso
USD 191.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.644
Sellos y tasas~1%
USD 1.919
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.874/mes

Necesitas ingresos por $ 6.739.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio e/ Av. Libertad y Balcarce , Mar del Plata, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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