P Proppies
Propiedad en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 265.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes

Ph en venta en matheu 3900 de 4 ambientes

MATHEU al 3900 , Mar del Plata · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

En el barrio San José disponemos de una moderna casa en PH de cuatro ambientes con trotadora para dos autos. En planta baja encontramos un living-comedor con salida al parque, toilette de recepción, cocina semi integrada con isla, comedor diario, espacio de lavadero y patio interno. A su vez cuenta con quincho con parrilla. En planta alta se accede al sector privado, donde se encuentran 3 dormitorios, el principal con vestidor y balcón propio, un baño completo con bañera, espacio de oficina o escritorio y playroom adaptable a un cuarto dormitorio. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con reja al frente y calefacción por losa radiante. Es apto crédito. No dude en consultar y concertar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Churreria La Nueva Merced4 min · 272 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 428 m
Super Chino9 min · 571 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica2 min · 101 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · primaria · privada4 min · 248 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · secundaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte7 min · 458 m
Plazoleta Paulo VI11 min · 692 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado11 min · 675 m
APNEA · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MATHEU al 3900 , Mar del Plata, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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