Propiedad en venta

USD 305.000

= $ 473,3 M

Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Semipiso 4 ambientes con balcón terraza con parrilla y cochera · plaza mitre

Gascon 2567 , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 96 m²
Sup. total: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 305.000 (comparada contra 190 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,8% por encima de la mediana del set (USD 159.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 190
Mediana precio: USD 159.000
Mediana precio/m²: USD 1.816
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 190 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de cuatro ambientes con cochera cubierta en edificio Developer Zen, ubicado en Gascón entre Santiago del Estero y Córdoba. Zona Plaza Mitre. Amplio living comedor con balcón terraza al frente con parrilla a gas, cocina separada con comedor diario, lavadero, toilette de recepción, tres dormitorios (el principal en suite con balcón al contrafrente) y segundo baño completo. Cochera cubierta en el primer subsuelo y baulera. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: Gimnasio, S.U.M. para 24 personas con parriila, piscina con solarium, laundry, seguridad de Prosegur las 24 hs y jardin exterior parquizado en planta baja. EL precio publicado es libre de gastos para el vendedor. Consulte! MATRíCULA Y COLEGIO 2828

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503

Precio del aviso: USD 305.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.381
Sellos y tasas~1%: USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.802/mes

Necesitas ingresos por $ 10.755.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 2567 , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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