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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento 4 ambientes a estrenar · guemes
San Lorenzo 1646 , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 150 m²
Propiedad en Centro, USD 454.770 (comparada contra 77 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 129,7% por encima de la mediana del set (USD 198.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.579
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 454.770
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.005
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.548
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.003.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 113.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo 1646 , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires