Venta casa patrimonio historico stella maris mar del plata

Ubicada sobre Bernardo de Irigoyen al 2400, en el exclusivo barrio Stella Maris, esta propiedad de valor patrimonial combina el encanto de la arquitectura clásica marplatense con una ubicación privilegiada, a pasos de la costa. Desarrollada en dos plantas, la casa se distingue por su imponente escalera central, que aporta carácter y jerarquía a los ambientes. Sobre un lote de 200 m² (10 x 20 m), cuenta con 183 m² cubiertos y más de 100 m² descubiertos. Dispone de un amplio living, cocina, tres dormitorios, un baño completo y un toilette. Una de las habitaciones posee un balcón con vista lateral al mar, brindando un atractivo diferencial propio de su ubicación. En el exterior ofrece un patio con espacio verde y un sector de guardado, además de un estacionamiento semicubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos. La propiedad es muy luminosa, cuenta con todos los servicios y se encuentra a reciclar, representando una excelente oportunidad para restaurar una auténtica casa patrimonial en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Mar del Plata, ademas se encuentra emplazada sobre distrito R3 con factibilidad de desarrollo. Superficies Lote: 200 m² (10 x 20 m) Cubierta: 183 m² Descubierta: 120 m² Valor: USD 280.000 Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170