Propiedad en venta en Vieja Terminal · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 291.600

Propiedad en venta en Vieja Terminal · 3 ambientes

Venta - departamento en pozo developer xv symphony

Alsina 2500, Mar del Plata · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
108 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Nuñez Excelente oportunidad de inversión en Developer XV Symphony, un proyecto premium ubicado en Alsina 2547, en pleno corazón de Güemes, a metros del mar y Paseo Aldrey. Este 3 ambientes se ubica en un 5to piso, cuenta con un cómodo estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios en suite con vestidor, estudio, lavadero, toilette y balcón terraza con parrilla. El proyecto se destaca por sus excelentes terminaciones, materiales de primera calidad, carpinterías con DVH, calefacción mediante radiadores con caldera individual doble servicio, cerraduras electrónicas y preinstalación de aire acondicionado. Una propuesta que combina ubicación, diseño, calidad y amenities, ideal tanto para vivir como para invertir. AMENITIES: • Piscina exterior climatizada con playa húmeda y borde infinito • Solárium • Gimnasio equipado • SUM / quincho con parrilla y capacidad para 36 personas • Laundry • Seguridad mediante videocámaras • Portones automáticos El desarrollo contempla además cocheras y bauleras. FINANCIACIÓN EN POZO • Desde 40% de anticipo y hasta 40 cuotas en pesos. CONSULTANOS POR PISOS, TIPOLOGÍAS, VALORES Y CONDICIONES DE FINANCIACIÓN. Las características y cantidades mencionadas son aproximadas y están sujetas a las especificaciones definitivas del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.158 en total: USD 291.600 del aviso mas USD 20.558 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.630.304 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.158
Precio del aviso
USD 291.600
Escritura y honorarios~2%
USD 7.057
Sellos y tasas~1%
USD 2.916
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.585

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.630.304/mes

Necesitas ingresos por $ 10.521.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Vieja Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina 2500, Mar del Plata, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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