Propiedad en venta en San Carlos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000

Propiedad en venta en San Carlos · 3 ambientes

Departamento de categoría, con vista al mar y al golf de playa grande

Alem 4600 - Edif. Maral 54 , Mar del Plata · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos, USD 390.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,2% por encima de la mediana del set (USD 214.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 2.590
Mediana m²
90 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

En excelente entorno, frente al Golf de Playa Grande, se ubica este departamento de 111 m2, de los cuales 16 m2 son de balcón. La unidad posee al ingresar, hall de recepción, luminoso estar comedor con amplios ventanales con salida a balcón y excelentes vistas al mar y al Golf, cocina semi integrada y toilette. Ya en el área privada, cuenta con dos cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor; y baño completo para servicio del dormitorio restante. Además el departamento posee, cochera cubierta, baulera, calefacción por losa radiante y acceso a los amenities que el edificio ofrece: seguridad, jacuzzi con vista panorámica, dos quinchos, gimnasio y sauna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.421.082/mes

Necesitas ingresos por $ 13.684.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Super Chino7 min · 472 m
Trinidad9 min · 590 m
maxikiosco · Triunvirato 189 min · 597 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 102 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig2 min · 126 m
Floreria Virginia7 min · 449 m
Floreria7 min · 455 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 4600 - Edif. Maral 54 , Mar del Plata, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Propiedad en venta
WhatsApp