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Propiedad en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.079/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes interno

Catamarca 2100, Plaza Mitre · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Mitre, USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 119.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 119.450
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
53 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 3 ambientes interno en primer piso por escalera, muy luminoso y tranquilo, edificio antiguo con excelente mantenimiento general y expensas muy económicas, living comedor, cocina semi integrada con comedor, calefacción por tiro balanceado, baño completo, dos dormitorios amplios, muy bien equipado y amoblado. Es apto profesional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 2100, Plaza Mitre, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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