Propiedad en venta en Playa Serena · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Playa Serena · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes con parque playa serena

Calle 451 400, Playa Serena · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
311 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Daniela Echave VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE PLAYA SERENA Excelente casa de 3 ambientes ubicada en calle 451 entre calle 10 y calle 8, en la zona de Playa Serena, ciudad de Mar del Plata. Desarrollada en dos plantas sobre un lote propio de 310 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 69 m², 10 m² semicubiertos y 232 m² de parque. En la planta baja se ubica un amplio living comedor con salida al parque y una cocina integrada. Además, cuenta con un baño completo con ducha. En la planta alta, se distribuyen 2 cómodas habitaciones y un toilette. El inmueble se destaca por su amplio parque, que incluye una parrilla y espacio para estacionamiento y su inmejorable ubicación a 400 metros del mar, 300 metros de la Plaza, comisaría y centros de salud. Los servicios con los que cuenta la propiedad son luz, agua de pozo, pozo ciego y gas envasado, con la posibilidad de instalar gas natural. Estado original a reciclar. Esta es una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios verdes en una ubicación privilegiada cerca del mar. ¿Qué esperas para coordinar una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa10 min · 645 m
Panaderia Saro11 min · 726 m
Mercadito Bahia12 min · 780 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento3 min · 224 m
Plaza Perito Francisco Moreno6 min · 381 m
El Partenon10 min · 671 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 451 400, Playa Serena, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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