Propiedad en venta en Leandro N. Alem · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000

Propiedad en venta en Leandro N. Alem · 3 ambientes

Oceanside ii | depto 3 amb a estrenar | cochera doble y baulera | p grande

OCEANSIDE II | DEPTO 3 AMB A ESTRENAR | COCHERA DOBLE Y BAULERA | P GRANDE , Mar del Plata · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Leandro N. Alem, USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 331.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 331.000
Mediana precio/m²
USD 3.762
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Leandro N. Alem

Descripcion

ESCRIBIME Y VISITAMOS EL DEPARTAMENTO Exclusivo departamento 3 ambientes con dos balcones, en Edificio OCEANSIDE II, ubicado en Saavedra al 100, Playa Grande El departamento se encuentra en la etapa final, restan únicamente detalles finales de obra, y se entrega en 2026 (restan colocación de artefactos y terminación de balcones) Características que destacan la propiedad: • Ingresamos a un amplio living-comedor con salida al balcón terraza con vista lateral al mar • Cocina integrada con barra desayunadora, mesadas a medida y espacio para lavadero. • Por pasillo de distribución: acceso a dos dormitorios en suite al contra frente abierto con vestidor y balcón saliente. Además cuenta con toilette de recepción -Calefacción por losa radiante. Cerradura inteligente y portero visor. -Detalles de calidad en todos los ambientes. Materiales de primera calidad La unidad cuenta con cochera cubierta DOBLE y baulera. Amenities del edificio: Laundry Solarium con piscina Amplio Sum con parrilla equipado para 16 personas Dos terrazas equipadas para 10 personas cada una con parrilla, toilette en la terraza. CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE UNIDADES 2 AMBIENTES EN OCEANSIDE II CONSULTANOS Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OCEANSIDE II | DEPTO 3 AMB A ESTRENAR | COCHERA DOBLE Y BAULERA | P GRANDE , Mar del Plata, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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