Propiedad en venta en La Perla Sur · 3 ambientes
Vendo departamento tipo duplex de tres ambientes con cochera doble y baulera.
Diagonal Alberdi 2300, La Perla Sur · La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 160 m²
Propiedad en La Perla Sur, USD 280.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 262.791).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 262.791
- Mediana precio/m²
- USD 2.888
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.801.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal Alberdi 2300, La Perla Sur, La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires