Propiedad en venta en La Perla Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000
+ ARS 430.000 de expensas

Propiedad en venta en La Perla Sur · 3 ambientes

Semipiso de 3 amb, edificio boghos, c/cochera, mar del plata

Av. Libertad 3300, La Perla Sur · La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla Sur, USD 250.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 259.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 259.900
Mediana precio/m²
USD 2.795
Mediana m²
93 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm en La Perla Sur

Descripcion

[ERNE-5769] Excelente semipiso de 3 ambientes con cochera, ubicado en el exclusivo Edificio El Boghos, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y una espectacular vista panorámica de la ciudad. Cuenta con: Amplio y luminoso living comedor al frente, con salida a balcón corrido y saliente. Cocina independiente con mesada y barra desayunadora, además de espacio para lavarropas. 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor. 2 baños completos. 2 equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento. Calefacción por losa radiante. Cochera. EDIFICIO EL BOGHOS Un edificio de categoría que ofrece excelentes servicios y espacios comunes pensados para disfrutar y trabajar sin salir de casa: Vigilancia las 24 horas. Quincho totalmente equipado con capacidad para aproximadamente 30 personas. Gimnasio. Espacios de coworking. Sala de juegos. FINANCIACIÓN Y CRÉDITO Existe la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad. Además, el inmueble es apto crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría, con cochera, seguridad, amenities y una privilegiada vista panorámica, en uno de los barrios más tradicionales de Mar del Plata, como es el Barrio de La Perla. Agendamos una visita? Soy Laura Lozano y aguardo tu contacto al 89.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.889/mes

Necesitas ingresos por $ 8.751.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertad 3300, La Perla Sur, La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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