Propiedad en venta en La Perla · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Perla · 3 ambientes

Tres ambientes balcon a estrenar perla norte

San Juan 600 , Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla, USD 250.000 (comparada contra 134 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
134
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.455
Mediana m²
94 m²
Comparar con 134 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

Ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. YA DISPONIBLE, ULTIMA UNIDAD ! El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de más de 12 metros de frente y 400m2 con salida a la calle San Juan. El desarrollo consta de 12 unidades residenciales de 2 y 3 ambientes desde los 50m2 hasta los 110m2 y cuenta con 12 cocheras entre cubiertas y descubiertas. Cuenta con una arquitectura moderna y elegante que resalta en el horizonte de la ciudad. La calidad es un sello distintivo del proyecto de departamentos. Desde el meticuloso diseño arquitectónico hasta la elección de los materiales de primera calidad. DATOS TECNICOS PISOS Porcelanatos de piezas grandes o similar calidad para living, comedor, cocina, pasillos y palieres. Placas símil madera o similar calidad para dormitorios y balcones. COCINAS Pisos y revestimientos en porcelanato de piezas grandes o similar calidad. Mesadas de mármol o granito negro. Anafe y horno eléctrico de primeras marcas BAñOS Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o similar calidad. Mesadas en mármol con mueble laqueado. Griferías y sanitarios de primeras marcas CARPINTERIAS Aberturas en PVC blanco. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad. Puertas de entrada e interiores enchapadas de madera con herrajes de primeras marcas. ASCENSORES Ascensor de última generación con 7 paradas. Con capacidad para 7 personas (525kg) TERMINACIONES Cielorrasos de yeso proyectado. Revoque exterior proyectado 3 en 1. Balcones con barandas en aluminio. Portones de entrada a la cochera automatizados Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Raices1 min · 96 m
Tu Toque · La Rioja 11819 min · 569 m
La familia10 min · 614 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada3 min · 223 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada8 min · 533 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Alfonsina Storni2 min · 123 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)3 min · 188 m
Plaza España5 min · 308 m
Salud · 16 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico8 min · 495 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 600 , Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Propiedad en venta
WhatsApp