Propiedad en venta en La Perla · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en La Perla · 3 ambientes

Departamento - la perla

Libertad al 3300 , Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla, USD 245.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
91
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.551
Mediana m²
101 m²
Comparar con 91 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

Excelente oportunidad en La Perla, Mar del Plata! *Departamento 3 Ambientes con Cochera • La Perla* • *Ubicación:* La Perla, a solo 3 cuadras de la playa • *Edificio:* Torre de categoría Boghoss II • *Características:* • Gran hall de acceso con cristal y pisos de porcelanosa • Doble acceso para protección de vientos y seguridad • áreas verdes con diseño paisajístico • Acceso peatonal y de autos con cocheras de cortesía para visitantes • Dos ascensores automáticos de alta velocidad • Acceso mediante tarjeta magnética • Música ambiental en hall de entrada • *Amenities:* • Gimnasio totalmente equipado • Salón de usos múltiples • Quincho con parrilla equipado • Cocheras de cortesía para invitados • *Departamento:* • 3 ambientes • A la calle con amplio balcón • 112 m2 (96 m2 cubiertos) • 2 dormitorios, el principal con suite y vestidor • Cocina con barra desayunadora y amoblamiento a medida • Calefacción por losa radiante • Cochera cubierta incluida *No te pierdas esta oportunidad de vivir cerca del mar con calidad y confort! Contactanos para obtener más información y programar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 3300 , Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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