Propiedad en venta en El Gaucho · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.900

Propiedad en venta en El Gaucho · 3 ambientes

Casa - el gaucho

San Salvador al 9900 , El Gaucho · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Gaucho, USD 59.900 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.051
Mediana m²
57 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en El Gaucho

Descripcion

Casa americana de 3 ambientes en venta en barrio El Gaucho. Está propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un lote de 11,65 18,30 metros, y cuenta con 57 m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un jardín al frente y trotadora para un vehículo. La vivienda dispone de living comedor, cocina de 3 2 metros, dos dormitorios con placard y baño con ducha. Cuenta además con lavadero cubierto, jardín y un amplio sector de estacionamiento descubierto con capacidad para dos o tres vehículos. La calefacción es por tiro balanceado. La casa conserva su estado original y se encuentra muy bien cuidada. Se entrega recién pintada y tal como se observa en las fotografías, incluyendo las cortinas de gasa By Biloba instaladas en el living y en los dormitorios.Se acepta como parte de pago un departamento de uno o dos ambientes ubicado en las zonas Centro, La Perla, Plaza Colón o Aldrey. También se evalúa tomar un vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.443/mes

Necesitas ingresos por $ 2.101.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador al 9900 , El Gaucho, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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