Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento - guemes

Alvarado 1500 , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
144 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificios a estrenar Zona Guemes. Exclusivo Penthouse de 3 ambientes con terraza propia de 50 m2. Departamentos de 2 y 3 ambientes y exclusivos "Pent houses" en el último piso. A pasos del polo Gastronomico y Comercial Guemes y de la Terminal Vieja y nuevo Shopping Paseo Aldrey. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.518 en total: USD 288.200 del aviso mas USD 20.318 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.599.635 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.518
Precio del aviso
USD 288.200
Escritura y honorarios~2%
USD 6.974
Sellos y tasas~1%
USD 2.882
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.462

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.599.635/mes

Necesitas ingresos por $ 10.398.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Toledo6 min · 356 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24206 min · 414 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 473 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada8 min · 514 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada8 min · 522 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada8 min · 532 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre1 min · 51 m
Paseo Maria del Carmen Viñas1 min · 59 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos2 min · 109 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 547 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 590 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 1500 , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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