Propiedad en alquiler en Los Troncos · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Los Troncos · 3 ambientes

Departamento en alquiler 24 meses en zona guemes, edificio de categoria.

Sarmiento 3164 - Piso 6 - Unidad I , Mar del Plata · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler 24 meses | Exclusivo departamento de tres ambientes con cochera en Dumbledor Villa Lobos, Guemes. Unidad de categoría, totalmente amoblada y con cochera fija cubierta. Características: Amplio living comedor luminoso con salida al balcón Dormitorio en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard Baño completo Amplia cocina con espacio de lavadero y ventilación natural Cochera cubierta La propiedad destaca por su calidad: carpintería alemana en PVC con DVH, calefacción individual por radiadores, griferías premium y detalles de primer nivel. El edificio ofrece amenities de alto estándar: gimnasio, dos piscinas, sauna seco, playroom, solárium con deck, vestuarios, amplio jardín privado y seguridad 24 hs. Requisitos: Ingresos demostrables acordes al valor de la unidad y garantía propietaria o ingresos demostrables de garantes. Para ingresar, el inquilino deberá abonar un mes adelantado, deposito de garantía y honorarios + IVA. Servicios a abonar: expensas ordinarias, gas y luz. Valor: $2.450.000 con ajuste trimestral por ICL. Ubicado sobre Sarmiento entre Avellaneda y San Lorenzo, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.864.500: primer mes $ 2.450.000, deposito $ 2.450.000 y comision inmobiliaria $ 2.964.500.

Costo de entrada$ 7.864.500
Primer mes
$ 2.450.000
Deposito1mes
$ 2.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.964.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.450.000
En 3 meses
~$ 2.573.986
En 12 meses
~$ 2.984.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Mercalito3 min · 182 m
Granja Agustin3 min · 203 m
Fede3 min · 207 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 269 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza del Agua6 min · 359 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 523 m
Salud · 19 en la zona
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado1 min · 86 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 127 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3164 - Piso 6 - Unidad I , Mar del Plata, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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