Propiedad en venta en Zona Guemes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.900
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Zona Guemes · 2 ambientes

Venta departamento 1 ambiente

Sarmiento 2400, Zona Guemes · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Guemes, USD 57.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.595
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zona Guemes

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA GÜEMES / PLAZA COLÓN En un excelente sector de Mar del Plata, cercano a Güemes, Plaza Colón y a pocas cuadras del mar. Departamento de 30 m² totales, ubicado en octavo piso, con balcón saliente a la calle y excelente luminosidad. Se encuentra en estado original impecable, totalmente equipado, amoblado y decorado, listo para habitar o como inversión. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina separada con ventilación natural. Espacio de dormitorio. Placard. Baño completo con ducha y bañera. Calefacción eléctrica. Obra de gas realizada en el edificio y en el departamento. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.982
Precio del aviso
USD 57.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~1%
USD 579
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.965/mes

Necesitas ingresos por $ 2.031.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sarmiento 2400, Zona Guemes, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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