Propiedad en venta

USD 55.000

+ ARS 150.000 de expensas

= $ 84,7 M

Cuota UVA desde $ 481.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - microcentro

Entre Ríos al 1800 , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 758 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 758
Mediana precio: USD 67.900
Mediana precio/m²: USD 1.917
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 758 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes interno muy luminoso. Consta de amplio living comedor. Cocina separada con ventilación natural. Dormitorio con placard y espacio de guardado. Baño completo con bañera. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con obra de gas realizada y calefacción por tiro balanceado. El edificio dispone de ascensores. La propiedad está ubicada a pasos de peatonal, casino y mar, en el Microcentro de Mar del Plata. El valor expresado es libre de gastos para la parte vendedora

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos al 1800 , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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