Propiedad en alquiler

USD 1.300

= $ 2 M

Entrar te cuesta ~USD 4.173

Propiedad en alquiler en Zona Guemes · 2 ambientes

Alquiler - depto 2 amb-con balcon-con vista a guemes

Sarmiento 3200, Zona Guemes · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Guemes, USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Zona Guemes

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 77M² • PISO 5 CON VISTA ÚNICA A GÜEMES ¡Impecable! Sarmiento 3200. 77 m² en piso 5 con una vista única hacia Güemes, luminoso y listo para entrar. DETALLES: • 2 ambientes amplios • 77 m² cubiertos • Piso 5 • Vista panorámica a Güemes • Estado impecable EDIFICIO CON AMENITIES PREMIUM: • Cochera cubierta • Piscina • Parque • Custodia / Seguridad 24hs VALOR Y CONDICIONES: • U$S 1.300 por mes- Contrato por 1 año (segundo año a conversar) • Expensas incluidas • Solo pagas luz y gas Consultas y visitas por privado. Asesor: Bautista Berthoud Otros Servicios: Toilette

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3200, Zona Guemes, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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