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Propiedad en venta en Puerto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 341.776/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Puerto · 1 ambiente

Venta - monoambiente a la calle - 12 de octubre 3100

12 De Octubre 3100, Puerto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto, USD 39.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
46 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto

Descripcion

VENTA • Monoambiente a la Calle • 12 de Octubre 3100 Excelente monoambiente de 24 m², luminoso y externo a la calle. Ubicado en 1er piso por escalera, listo para entrar, tal como está. • Muy luminoso, a la calle. • eléctrico • Listo para habitar o renta. • A solo 2 cuadras del centro comercial. • A 5 minutos de Mogotes y 5 minutos de Alem. • Ideal para inversión o primera vivienda. • acepta mascota. Excelente ubicación con todos los servicios y medios de transporte a mano. Valor: usd$40.000 Consultas y visitas. Asesor: Bautista Berthoud

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 De Octubre 3100, Puerto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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