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Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.900
= $ 97,6 M
Cuota UVA desde $ 554.510/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente

Departamento en venta monoambiente con balcon zona aldrey

Lamadrid 2300, Paseo Aldrey · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paseo Aldrey, USD 62.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
24 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Paseo Aldrey

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE Excelente monoambiente al frente completamente reciclado, ubicado en un piso alto sobre la tradicional calle Lamadrid al 2300. Destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente distribución en sus 27 m² totales. Al ingresar, nos recibe un cálido ambiente principal con salida a un cómodo balcón saliente al frente. Cuenta con cocina separada con ventilación natural y un baño completo con ducha, ambos renovados a nuevo. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar o rentar. Dispone de calefacción por aire acondicionado y obra de gas realizada. CONTACTO JOAQUIN TEL. 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.334
Precio del aviso
USD 62.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.522
Sellos y tasas~1%
USD 629
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.510/mes

Necesitas ingresos por $ 2.218.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2300, Paseo Aldrey, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

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