Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento de 2 ambientes a 3 cuadras del mar

Santiago del Estero al 1500 , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 35.000 (comparada contra 891 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
891
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
26 m²
Comparar con 891 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en el centro de Mar del Plata ubicado en Santiago del Estero y Luro, a 3 cuadras del mar y a 1 de la peatonal San Martin Living comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño. Luminoso, con disposición contrafrente a pulmón de manzana. Ideal primera vivienda, inversión o renta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1500 , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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