Propiedad en alquiler en Los Troncos · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Los Troncos · 1 ambiente

Departamento planta baja zona guemes patio ambiente luminoso

Castelli al 1600 , Mar del Plata · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Troncos, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 1 Ambiente con Patio Zona Paseo Aldrey / Guemes Ubicado en una inmejorable zona, a solo 1 cuadra del Paseo Aldrey y 3 cuadras del centro comercial Guemes, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial. Desarrollado en planta baja, cuenta con 29 m2 cubiertos bien distribuidos: Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Cocina separada, con salida a uno de los patios y posibilidad de ampliación o cerramiento. Baño completo con bañera. Dos patios, uno accesible desde la cocina y otro desde el ambiente principal, brindando espacios exteriores poco habituales en la tipología. ? Aire acondicionado frío-calor. ? Posibilidad de venta amoblado. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria, gracias a su ubicación estratégica y sus espacios exteriores. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 1600 , Mar del Plata, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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