Hotel en venta en Mar de las Pampas
Hotel en venta
USD 680.000

Hotel en venta en Mar de las Pampas

Apart hotel venta Mar de las Pampas Retasado

Hudson 100 · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mar de las Pampas, 776 m² cubiertos, USD 680.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 876 contra USD 876 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 876
Mediana m²
776 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar de las Pampas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Julieta Bravo Nuevo Valor • RETASADO En una ubicación ideal, a menos de 100 metros de la zona comercial de Mar de las Pampas y a 200 metros de la playa se encuentra este Apart Hotel. El Apart se encuentra construido sobre dos lotes multifamiliares de 675 m2 cada uno, sumando un terreno total de 1350 m2. 776 m2 cubiertos 876 m2 totales ESPACIOS El Apart hotel se distribuye en 3 bloques. BLOQUE 1: El Apart hotel cuenta con 10 departamentos. • 2 unidades de 1 ambiente con: Cama tipo sommier queen Comedor Cocina equipada Baño completo • 6 unidades de 2 ambientes con: Un dormitorio con cama tipo sommier queen Estar con sofá cama con carro cama Cocina equipada Baño completo • 2 unidades de 3 ambientes con: Dormitorio con cama tipo sommier queen Otro dormitorio con dos camas individuales Estar con sofá cama con carro cama Cocina equipada Baño completo Todos los departamentos cuentan con las siguientes comodidades: • Cocina totalmente equipada, heladera, microondas, tostadora, pava eléctrica, cafetera eléctrica, horno eléctrico. • LCD 32 • Ventilador Caja de seguridad • Alarma • Teléfono con llamadas externas e internas • Blancos • Vajilla Los departamentos descriptos son en dúplex o sola planta. BLOQUE 2 Gran playroom con mesa de ping pong y pool y zona de restaurant. Posibilidad de habilitar como Gastronómico externo. BLOQUE 3 Recepción y back office, Sala de Blancos y Casa de Caseros El apart Hotel cuenta con parque arbolado, piscina exterior climatizada, zona de solárium con reposeras. Red de cámaras en todo el complejo. Sala de máquinas. SERVICIOS • Gas envasado • Agua de pozo • WI FI Todas las medidas son aproximadas y podrán ratificarse con los planos correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.891.956/mes

Necesitas ingresos por $ 23.567.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Trigo1 min · 67 m
El Nido2 min · 114 m
Valle2 min · 136 m
Espacios verdes
Sendero botanico9 min · 554 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hudson 100, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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