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Hotel en venta en Las Gaviotas
Venta 12 cabañas, arboleda y piscina, resto bar a 1 cuad mar financiacion apto credito / permuta
28 y Mar Azul s/n · Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 700 m²
Hotel en Mar de las Pampas, 700 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 680.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 876 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 876
- Mediana m²
- 776 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.867.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
28 y Mar Azul s/n, Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires