Propiedad en venta en Mar de las Pampas

Complejo turístico premium en Mar de las Pampas Naturaleza, diseño y alta rentabilidad. En una de las ubicaciones más buscadas de Mar de las Pampas, donde el bosque nativo y el mar conviven en perfecta armonía, se ofrece a la venta este exclusivo complejo turístico desarrollado sobre un predio de 1.350 m2, frente a una importante reserva forestal, garantizando vistas abiertas, privacidad y un entorno natural inalterable. Ubicado sobre Querandíes s/n, entre Garay y El Ceibo, el complejo se encuentra a solo 400 metros de la playa y a 100 metros del centro comercial, una combinación ideal para el turismo de alta gama que prioriza comodidad, cercanía y contacto con la naturaleza. Composición del complejo El emprendimiento cuenta con 7 unidades de alojamiento más 1 unidad de servicios y SUM, cuidadosamente distribuidas y totalmente integradas al entorno: Unidad principal aprox. 290 m2 Cocina, comedor y estar de generosas dimensiones, toilette en planta baja, 2 amplios dormitorios en suite, cochera cubierta y deck con parrilla. Ideal para vivienda permanente, unidad premium o uso propietario. 3 unidades de 3 ambientes aprox. 66 m2 cada una Cocina, estar-comedor, toilette, 2 dormitorios, baño completo y deck con parrilla. 4 unidades de 2 ambientes Una de aprox. 45 m2 Una de aprox. 44 m2 Ambas con cocina, estar-comedor, 1 dormitorio, baño completo y deck con parrilla. área de servicios aprox. 285 m2 Amplio SUM, cocina, lavadero, 2 baños, vestuarios y depósito, permitiendo optimizar la operación del complejo o sumar servicios diferenciales. Amenities Piscina, un valor clave para la rentabilidad y la experiencia del huésped Entorno forestal consolidado Parrillas individuales Ideal para inversores Excelente proyección de renta turística Producto escaso por ubicación, superficie y escala Posibilidad de explotación integral o mixta (uso propio + renta) Alta demanda sostenida durante todo el año Un complejo que no solo ofrece alojamiento, sino una experiencia premium, donde la naturaleza es protagonista y la inversión se respalda en ubicación, diseño y calidad. Consultanos para recibir información ampliada y coordinar una visita personalizada. En Mar de las Pampas, oportunidades de este nivel no se repiten. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443