Departamento en venta en Colonia Marina · 4 ambientes

Lindabay

173 · Colonia Marina, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colonia Marina, 3 dormitorios, 114 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Complejo Linda Bay, Mar de las Pampas Fecha de construcción: 2012 Superficie: 114 m2 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos , living room, cocina con dining room y terraza semi-cubierta con vista al mar. Capacidad: 1 cama matrimonial, 5 camas individuales. Piscinas climatizadas Restaurant Micro cine Recreacion Frente al mar Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.608/mes

Necesitas ingresos por $ 6.974.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Nido Boulangerie5 min · 337 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colonia Marina

Mediana del barrio: USD 199.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Colonia Marina es USD 199.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.